近日，为了进一步准备私有化退市，美国奢侈品百货 Saks 的母公司——加拿大百货运营商 Hudson ‘s Bay Co .（以下简称 HBC）授权房地产顾问公司CBRE（世邦魏理仕）和Cushman & Wakefield（戴德梁行）对旗下的不动产进行了估值，并制备了相关估值报告，以便股东审议。
其中最引人注意的是HBC旗下位于纽约曼哈顿市中心第五大道611号的Saks Fifth Avenue旗舰店。根据CBRE的估值报告显示，相比2014年37亿美元的估值，纽约Saks Fifth Avenue旗舰店今年的估值缩水了56.8%，仅为?16亿美元。
HBC发言人在接受彭博社采访时表示，纽约Saks Fifth Avenue旗舰店估值缩水的主要原因是“纽约第五大道租金水平的下降，以及全球零售环境的改变。”
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